Del Valle Iberlucea 2967

La misma se realizará de Hormigón Armado, calidad H-21, de acuerdo al cálculo de dimensionamiento estructural, para pilotes de fundaciones, tensores, vigas, columnas, losas y tabiques contra viento.

Las exteriores y perimetrales se realizarán con ladrillos huecos de 18x18x33 cm, las divisorias entre departamentos, se realizarán con ladrillos huecos de 12x18x33 cm y las interiores se realizarán con ladrillos huecos de 8x18x33 cm.

En el exterior, estarán compuestos por: capa hidrófuga vertical (ceresita), revoque grueso a la cal y revoque fino a la cal aérea.

En el interior, estarán compuestos por: revoque grueso a la cal y enlucido de yeso.

En la azotea se realizará un aislamiento hidrófugo horizontal y terminación en pintura plástica fibrada.

Vereda: Alisado de cemento

Acceso principal: Alisado de cemento.

Hall de acceso: Porcelanato de 80x80 cm de primera calidad.

Palieres: Porcelanato de 80x80 cm de primera calidad.

Acceso a cocheras: Alisado de cemento con juntas de dilatación.

Escaleras: Alisado de cemento rodillado con narices metálicas.

Estar-comedor y hall distribuidor: porcelanato de 80x80 cm de primera calidad con zócalos de madera.

Cocina y baño: porcelanato 60x60 cm de primera calidad.

Dormitorios: pvc simil madera.

Hall de acceso: suspendido de yeso con molduras perimetrales y contará con artefactos de iluminación embutidos.

Cocheras: hormigón a la vista.

Palieres: aplicado de yeso con buñas perimetrales.

Estar-comedor: aplicado de yeso con buñas perimetrales.

Cocina: aplicado de yeso y contará con cajones bajos sobre alacena.

Baño: aplicado de yeso.

Dormitorio: aplicado de yeso con buñas perimetrales.

Hall de acceso: Contará con un cierre vidriado con bastidores de hierro.

Portón de cocheras: ciego de hierro, con sistema de funcionamiento levadizo morotizado. Las aberturas exteriores de las unidades funcionales serán con marco y hojas de aluminio, de vidrio simple entero. Línea Modena. Las puertas de ingreso a los departamentos serán de marco y hoja de chapa, las interiores serán con marco de chapa y hojas enchapadas en cedro.

Exterior: Látex para exteriores en hormigón y revoques, el color será designado por la Dirección de Obra.

Interior: Pintura de obra: látex blanco para interiores en cielorrasos y paredes, en las carpinterías metálicas antióxido y esmalte sintético. En las hojas enchapadas en cedro, barniz marino.

Se realizará de acuerdo a las disposiciones reglamentarias. La distribución de agua fría y caliente se realizará en Hidro3 o similar. Los desagües cloacales y pluviales se realizarán con AWADUCT o similar. Se colocará Inodoro Inteligente. En todos los casos se contará con vanitories laqueados de 50 cm. El agua caliente estará provista por termo tanque central ubicado en la azotea.

Se realizara de acuerdo a las disposiciones reglamentarias. Las cañerías serán de hierro galvanizado con protección de pintura epoxi.

Cajas metálicas reforzadas, cañerías metálicas de ¾” con aplicación de pintura protectora anticorrosivo. Conductores Normalizados. Llaves tipo obra, marca ciocca. La instalación cuenta con circuito independiente para tomas e iluminación. Tablero principal con protecciones termo magnéticas y disyuntor de seguridad. Se instala la puesta a tierra completa con jabalina. Se realiza la instalación completa para telefonía, videocable en dormitorios y estar comedor. El portero eléctrico será con contestador. Por seguridad el sistema no cuenta con abrepuerta automático.

Se realizará la instalación de un ascensor marca A.D.S.

Especificaciones técnicas:

Maniobra: Selectiva ascendente y descendente

Botones: Micro movimiento con registro luminoso

Indicador digital: en cabina y planta baja

Puertas de pisos: 6 automáticas de dos hojas en chapa DD antióxido y esmalte sintético y dos hojas en planta baja de acero inoxidable AISI 304.

Cabina

Tipo: Modelo Florencia

Terminación: Acero inoxidable. Espejo paño fondo de pasamanos a techo

Puerta cabina: 1 automática de dos hojas en chapa D.D. con antióxido y esmalte sintético.

Pasamanos: Acero inoxidable

Accesos: 1 (uno)

Piso: Granito gris mara o similar

Iluminación: modelo Luxor

Baño

Piso: Cerámico de 60x60 cm de primera calidad.

Paredes: Cerámico de 60x60 cm de primera calidad.

Grifería: Marca F.V., modelo Allegro o similar.

Sanitarios: Inodoro largo blanco Inteligente.

Vanitory: Laqueado estándar de 50 cm de ancho.

No se incluye accesorios de baño.

Estar-comedor

Piso: Porcelanato de 80x80 cm de primera calidad.

Zócalos: Madera de 9 cm de altura color blanco.

Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos.

Cielorraso: Aplicado de yeso con molduras perimetrales.

Cocina

Piso: Cerámicos 60x60 cm de primera calidad.

Zócalos: del mismo material cerámico de 10 cm de altura.

Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos. Cerámica sobre mesada.

Cielorraso: aplicado de yeso con buñas perimetrales. Muebles de cocina enchapado color blanco y/o haya y se colocarán en bajo mesada y alacena. Se dejará prevista la ubicación de extractor tipo Spar, sin salida al exterior. Sistema de agua caliente central a gas en azotea.

Mesada: Granito gris mara de 2 cm de espesor o similar.

Grifería: tipo monocomando, marca F.V., modelo swing, color cromo o similar.

Equipamiento: Anafe y Horno. No incluye extractor de aire.

Dormitorio

Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos.

Cielorraso: aplicado de yeso con buñas perimetrales. Incluye frentes de placard, no incluye interiores de placares.

Nota: Las marcas indicadas son de referencia y podrán ser cambiadas por otras de similar calidad.